Assurance pour syndicat de copropriété

Pour satisfaire à ses obligations civiles, un syndicat de copropriété a l’obligation de souscrire à une assurance de responsabilité. Elle est nécessaire pour parer aux dommages qui pourraient être causés non seulement à des tierces parties, mais également aux propriétaires des différentes unités de condos.

Et quels types de dommages exactement sont couverts par la responsabilité civile? Il y a les vices de conception et de construction bien sûr, mais sachant que le syndicat est tenu de l’entretien et de la conservation des parties communes, tout manquement à son devoir pourrait causer préjudice à des tiers, et oui, ce défaut d’entretien est couvert par le syndicat.

Rappelons que les frais de défense des assurés seraient assumés par ladite police, au même titre que les indemnités versées aux victimes de dommages.

Questions fréquentes

Quelles sont nos moyens pour réduire notre prime annuelle ?

Voici quelques façons de faire réduire la prime à long terme.

Faire faire une évaluation professionnelle du bâtiment.
Augmentation des franchises.
En assurance copropriété, la majorité des réclamations sont des dégâts d’eau. L’installation d’un capteur d’eau dans chaque unité peut être un argument de négociation lors de votre renouvellement d’assurance. Les moyens de prévention sont toujours fort appréciés des assureurs.

Que couvre notre assurance de syndicat de copropriété ?

Le bâtiment lui-même, qui inclut les parties communes, comme les halls, les couloirs, les escaliers, les ascenseurs ou la toiture.
La portion du bâtiment incluse dans chaque unité de chaque copropriétaire, telle que les murs, les planchers ou les fenêtres.
Les aménagements inclus dans la description de l’unité « standard », comme les armoires de cuisine ou le bain (les améliorations sont exclues puisqu’elles seront couvertes par le contrat d’assurance de copropriétaire occupant).
Responsabilité civile du syndicat
La responsabilité civile des membres du conseil d’administration et du gérant, celle du président et du secrétaire de l’assemblée des copropriétaires, et des autres personnes chargées de voir à son bon déroulement.

Demandez une soumission